Perustelut
Uudistamisohjelman ensimmäinen vaiheelle ainoa mahdollinen toiminnalliset tavoitteet mahdollistava sijoituspaikka on B-rakennuksen ja Teiskontien välisellä alueella. Valtuusto käsitteli 23.11.2021 hankesuunnitelman kokouksessaan ja hyväksyi uudistamisohjelman loppuvaiheen I vaiheen investoinnin käynnistämisen edellyttäen, että rajoituslain vaatima sosiaali- ja terveysministeriön poikkeuslupa saadaan hankkeelle. Hyväksytyssä suunnitelmassa uudisrakennus sijoittuu nykyisen Q-rakennuksen päälle, jossa sijaitsevat lasten- ja nuorisopsykiatrian toiminta sekä sairaalakoulu.
Lasten- ja nuorisopsykiatrian sijoittumisvaihtoehtoja arvioimaan perustettiin ohjausryhmä, joka on kokouksissaan käsitellyt laajasti eri sijoitusvaihtoehtoja. Uudistamisohjelman johtoryhmän kokouksessa 27.1.2022 käsiteltiin vaihtoehtoja ja todettiin, että sijoittumisratkaisun yhteydessä on arvioitava myös koko alueen pysäköintiratkaisut. Pysäköintiratkaisuja on käsitelty omassa työryhmässä.
Lasten- ja nuorisopsykiatrian toimijat ovat arvioineet eri sijaintivaihtoehtoja ja esittäneet, että paras sijoituspaikka lasten- ja nuorisopsykiatrian uudisrakennukselle on rakentuvan Tays Psykiatrian edessä sijaitseva Y-talojen tontille rakennettava uudisrakennus. Paikka mahdollistaa nykyistä rauhallisemman sijainnin ja ulkoilupihojen rakentamisen. Nuorisopsykiatrialla on synergiaetua lähellä sijaitsevan aikuispsykiatrian T-rakennuksen kanssa. Lasten- ja nuorisopsykiatria on kärsinyt Q- ja L-rakennuksen tiloissa ahtaudesta johtuen merkittävästä kysynnän kasvusta. Uudisrakennuksen myötä tilat saadaan vastaamaan tulevaisuuden tarpeita ja modernia psykiatrista hoitoa.
Uudisrakennuksen rakentaminen ilman väistöä on taloudellisesti paras vaihtoehto, mutta siirtää 1. vaiheen rakentamista vajaalla kahdella vuodella. Viivästyminen ei todennäköisesti vaikuta merkittävästi kokonaisaikatauluun, koska muita hidastavia tekijöitä liittyen päätöksentekoon ja kaavoitukseen on olemassa. Esitetyssä myöhästetyssä aikataulussa pysyminen edellyttää kuitenkin, että hankesuunnittelu päästään käynnistämään pian. Y-talon lunastamiseksi käydään keskustelua Tays Tukisäätiön kanssa. Lunastuskustannus ei ole mukana rakennuksen kustannusarviossa.
Lasten- ja nuorisopsykiatrian sijoittumisen yhteydessä on keskusteltu riittävän pysäköinnin toteuttamisesta Kaupin kampuksen alueella. Pysäköintitarve syntyy uudistamisohjelman loppuvaiheen rakentamisen lisäksi sairaanhoitopiirin valtuuston päätöksestä myydä Itäparkin tontti, joka nykyisin toimii pysäköintipaikkana.
Pirkanmaan sairaanhoitopiirin (PSHP) hallitus päätti 20.9.2021 § 93, että vuoden 2020 syntyneen alijäämän kattamiseksi tehtävien maa-alueiden myyntien kohteena tulee olla sairaalatoimintojen ulkopuoliset alueet. Samalla hallitus edellytti, että vuokrasopimuksessa tulee olla ehto, että alueella on pysäköinti mahdollista niin kauan kunnes uusi pysäköintilaitos olisi valmis. Jotta hallituksen edellyttämä pysäköinti olisi mahdollista ennen uuden pysäköintilaitoksen valmistumista, on sovittu myös ko. tontin takaisinvuokraamisesta: Alue vuokrataan kolmen vuoden määräajaksi, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana 6 kk irtisanomisehdolla. Vuosivuokra on 6 % hankintahinnasta.
Pysäköintilaitosta on esitetty rakennettavaksi Y-talon tontille, mutta lasten- ja nuorisopsykiatrian sijoittumistarkastelun osoittaessa sen sopivan paremmin hoidolliseen toimintaan, pysäköintityöryhmä arvioi uudelleen pysäköintilaitoksen toteutuksen vaihtoehtoja.
Tays keskussairaalan kampusalueella ei ole lukuisia vaihtoehtoja pysäköinnin sijoittamiseen. Tarkastelussa Hoitajankadulla nykyisinkin pintapysäköintipaikkana oleva tontti on osoittautunut parhaaksi vaihtoehdoksi pysäköintilaitoksen rakentamiseen. Työryhmä on tarkastellut pysäköinnin kokonaisuutta ja arvioinut, että henkilökunnalle pysäköinnin hinnan lisäksi merkityksellistä on sijainti. Tavoitteena on tarjota pysäköintivaihtoehtoja alueen eri puolilta. Jotta Itäparkista voidaan luopua mahdollisimman pian, Hoitajakadun pysäköintihallin rakentamista esitetään investointiohjelmaan. Kustannusarvio tarkentuu suunnittelun edetessä.
Asiaan liittyvä oheismateriaali (kehittämisjohtajan esittelydiat) tallennetaan sähköiselle kokousalustalle perjantaihin 6.5.2022 mennessä.